緑豊かで静かな住環境 開放感のある最上階角部屋です ペット飼育可（細則あり）
専有面積77.11ｍ2 3LDKの間取り 三方角部屋につき陽当たり・通風良好 リフォーム履歴あり
約12帖のLDK 2面採光で明るく、ご家族が寛げる空間です 2024年9月：床フローリング施工
収納豊富なキッチン
ゆったりとした浴槽で、リラックスしたバスタイムをお過ごしいただけます
三面鏡裏収納付きの洗面化粧台
洗面台上にも吊戸棚があり日用品等の収納に便利です
温水洗浄機能付トイレ
約5.7帖洋室 2024年9月：床フローリング施工
約6帖和室 2024年9月：畳表替え、押し入れ天井改修
約6帖和室 南西向きの明るいお部屋です 2024年9月：畳表替え、押し入れ天井改修
玄関スペース 2024年9月：玄関CF貼替
玄関ホール 2024年9月：玄関CF貼替
洗面室には便利な収納棚がございます
南西向きにつき陽当たり良好です バルコニーには物置があり、使用頻度が少ない備品の収納にも便利です
最上階住戸につき眺望良好です
共用部
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中古マンション
津田沼グリーンハイツ 12号棟
千葉県船橋市田喜野井四丁目
780万円
支払い目安：
3.6
万円/月京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分
77.11㎡ / 3LDK
1980年築 / 5階 / RC造
0037-634-00341
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
31933-3748
お問い合わせ先：大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター
ポイント
開放感のある最上階住戸 眺望良好 南西向き 三方角部屋 二面採光のLD キッチンにも窓あり バルコニーに物置 緑豊かで静かな住環境 リフォーム履歴有(2024年9月：畳表替・床フローリング施工等)
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 備考 | 専有面積77.11ｍ2 3LDKの間取り 三方角部屋につき陽当たり・通風良好 リフォーム履歴あり |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機 |
| 建物 | 駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場、複数路線、バス停3分以内 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
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物件概要
| 物件名 | 津田沼グリーンハイツ 12号棟 |
| 価格 | 780万円 |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 9,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.11㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年04月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井四丁目 |
| 交通 | 京成松戸線 薬園台駅 徒歩18分 JR総武本線 津田沼駅 バス12分 津田沼グリーンハイツ下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 36753.51㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：大成プレハブ・太平工業・大成設備 駐車場 空無 月額7000円(空き状況は2026年5月8日現在)／修繕積立金 2027年4月より3000円値上げ予定※ペット飼育可能(細則有)※犬猫合わせて2匹まで(介助犬除く大型犬不可)／※一部第一種住居地域 |
| HOME'S 物件番号 | 35005230003750 |
| 自社管理番号 | AAA15386 |
| 情報登録日 | 2026年05月08日 |
| 情報更新日 | 2026年06月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 大成有楽不動産販売株式会社 船橋センター |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町７丁目7-1 船橋ツインビル西館 6F |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩3分 JR総武本線 船橋駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 047-423-6411 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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